Affiliato: VALPOLICELLA UNO SRL
Partita IVA: 03107940235
Via Campostrini, 70 - 37029 SAN PIETRO IN CARIANO (VR)
Tel. 0456800444 - Cell. 393.8976870 - Email: vrho2@tecnocasa.it

3 locali, San pietro in cariano Rif.: 21556817

Appartamenti in vendita
3 Locali | Mq 105 ca. | € 145.000
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Descrizione annuncio

SAN PIETRO IN CARIANO - Nel cuore del centro storico di San Pietro in Cariano proponiamo, in palazzina completamente ristrutturata pochi anni fa, un appartamento ben rifinito, posto al primo piano e disposto su di un unico livello.

All'ingresso, ad accoglierci, troviamo il salotto, dal quale accediamo ad un balcone, un buon sfogo per la stagione estiva. In tutta la zona giorno abbiamo finiture molto curate quali il gress porcellanato ed il controsoffitto ricurvo, abbellito da luci led, che abbraccia le due zone ed esalta il loro rapporto logistico: da una parte il divano e dall'altra il tavolo da pranzo, permettendo all'ambiente di risultare elegante e raffinato.

La cucina è separata, ottima per chi desidera tenere divisi i due ambienti. Tutte le porte interne della casa sono state sostituite ed alcune arricchite con dettagli in vetro decorato.
La zona notte è pavimentata con listoni ad effetto parquet di colore chiaro, che permettono alle stanze di riflettere la luce e garantiscono una maggiore durata nel tempo.
Le due camere matrimoniali si presentano ampie e luminose; successivamente abbiamo il grande bagno finestrato con doccia ed una porta finestra che ci accompagna nella zona lavanderia.

Al piano interrato troviamo la grande cantina, che grazie ad una finestra, permette di avere un locale arieggiato.

Tutto l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011: infissi in PVC doppio vetro per un miglioramento del risparmio energetico, impianto elettrico ed idraulico compresa la sostituzione dei termosifoni con termo arredi di ultima generazione, porte interne (porta scorrevole in cucina), impianto di aria condizionata con split nella zona giorno e notte e per ottimizzare gli spazi sono stati portati gli scarichi della lavatrice/asciugatrice sul terrazzino coperto in uscita dal bagno, creando una lavanderia molto comoda anche per stendere.

Perché acquistare questo appartamento:
1) centrale al paese: comodo a tutti i servizi (scuole, farmacie, banche, tangenziale);
2) ristrutturazione recente della palazzina e della casa con finiture molto curate;
3) 2 camere matrimoniali (15,12 mq e 17,86 mq);
4) cucina attualmente separata dal soggiorno con possibilità di realizzare un open-space molto luminoso.

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: San pietro in cariano
Cap: 37029
Prezzo: € 145.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1961
Categoria: Media
Anno di ristrutturazione: 2011

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Corridoio
  • - Ingresso
  • - Lavanderia
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici
  • - Scuola
  • - Farmacia
  • - Supermercato
  • - Ristorante
  • - Bar
  • - Centro commerciale
  • - Mezzi pubblici
  • - Parcheggio pubblico
  • - Tangenziali
  • - Vie di passaggio
Finiture interne
  • - Open space (cucina attualmente separata dal soggiorno con possibilità di realizzare un open- space molto luminoso. Zona notte pavimentata con listoni ad effetto parquet di colore chiaro)
Stato immobile
  • - Recente (ristrutturato, infissi in PVC doppio vetro, impianto elettrico ed idraulico, termo arredi di ultima generazione e porte interne.)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 85,50 kW h/m² anno

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Affiliato: VALPOLICELLA UNO SRL
Via Campostrini, 70 - 37029 SAN PIETRO IN CARIANO (VR)
Zona: Valpolicella - Arbizzano - Pedemonte - Negrar
Tel. 0456800444 - Cell. 393.8976870
Orari: Dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Sabato dalle 9:00 alle 12:30.
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